2025年2月，房地产市场延续止跌企稳态势，叠加春节假期因素影响，整体保持低位运行。 克而瑞研究中心发布的报告显示，2月份TOP100房企实现销售操盘金额1881.2亿元，同比增长1.2%。

整体来看，这些城市“小阳春”初现，基于当前不同城市新房成交特征和客群画像预判，短期内上海新房成交暂未修复至2023-2024年水平，后期新房成交能否放量主要取决于新房供给质量；深圳得益于新政影响，刚需刚改购买力还有一波释放空间；而对于广州而言，当前成交规模上升主要源于去年基数较低，市场暂未恢复到稳态。

2月挂牌量抬升带动挂牌价走弱，个别头部城市价格预期相对稳定。 中金公司近日发布的报告指出，春节假期背景下，内地2月二手房成交量维持韧性，房价延续缓跌态势，头部城市挂牌价仍 ...

华润置地上海公司副总经理武贺先生在此次会上说：“华润置地至今在浦东新区已布局9个重资产项目。未来在浦东新区的布局规划将紧密围绕浦东新区的发展战略推进，重点聚焦城市更新与高品质开发、商业地产与消费升级、长租公寓与人才安居三大领域。” ...

成交总金额138.35亿，最高溢价率封顶达40%，2025年上海第三批次集中土拍圆满结束。本次土拍，浦东内中环地块再次触发双高双竞，而大华作为本地民企，也成为今年首个单独拿地的民企。

市场是产品最好的验金石。克而瑞数据显示，近年来越秀地产新项目市场表现突出。如广州地标项目琶洲南TOD以86.01亿元成交额蝉联2024年全市商品住宅销售榜榜首；北京香山樾则以60.17亿的全口径销售额，位列2024年北京商品住宅销售榜第二，海淀区第一；上海越秀·苏河·和樾府实现“四开四罄”、累计销售额突破69亿元；成都越秀·天悦云萃也是屡开屡罄，2024年度销售额突破30亿。

浦东新区北蔡楔形绿地C09b-01地块位于浦东北蔡，紧邻楔形绿地 。该地块土地出让面积20415.99平方米，容积率2.0。最终由绿城 竞拍获得，成交总价封顶291590万元，溢价率40%，成交楼板价71412元/平米，装修标准5000元/平米。

静安区N070302单元111-21地块位于静安大宁，是今天的明星地块，共吸引了9家房企参与竞拍。该地块靠近沪太路，土地出让面积10730.27平方米，容积率2.5。最终由大华集团以24.86亿，溢价率32.31%，成交楼板价92659元/平米竞得。该成交楼板价打破了去年9月，中建玖合斩获的灵石路地块的楼板价，成为大宁板块新单价地王。

3月28日，2025年上海第三批次集中土拍正式开拍。本次竞拍涉及4幅地块，分别位于静安大宁、浦东北蔡、闵行紫竹和青浦西岑，起拍总价达113亿。 闵行区MHP0-1005单元02-09地块、03-04地块、 ...

3月28日，2025年上海第三批次集中土拍正式开拍。本次竞拍涉及4幅地块，分别位于静安大宁、浦东北蔡、闵行紫竹和青浦西岑，起拍总价达113亿。