日本东京首都圈2024年二手楼价相隔11年来首现按年下跌。数据显示，日本去年二手房平均期望售价按年跌1.1%，是自2013年安倍经济学令楼市触底以来首次下跌；相反，租金却愈升愈有，其中东京因租盘供应减少，租金更创下20年来新高。有业界人士表示，轻微下跌并不代表日本楼市出现跌势，核心地段更是不跌反升，而且除了东京外，大阪食正世博及赌场开幕，有望跑赢整个日本，未来一年看升8%至10%。